中国各城市合理房价:家乡长沙每平仅3967.65元

        温总理表示:合理的房价应该与居民的收入相适合。按照国际惯例,一个家庭6年的总收入可以购买一套房子,以此我们就可以推算出各地的合理房价。

        我们按每个家庭拥有2名劳动力计算,按照各地的人均可支配收入乘以2,然后乘以6,基本上就可以得出一个家庭6年总收入,也就是该家庭所能承受的房价总和。然后在这个基础上除以80(我们以每户买80平米房子为准),这样得出的数据大概就是每个城市的合理房价价位了。

        计算公式为:城市合理房价=(城镇人均可支配年收入*2*6)/80。专家认为,我们希望在两会的影响下,房产调控政策的持续作用下,房价能够回归合理,这样能提高城市对人才的吸引力,解决各地城市人才缺乏现象,尤其是像深圳这样用工荒比较明显的城市。

        当然,这是理想化状态,专家表示。

以下是合理房价表,大家可能参考一下和实际情况的差距:
(实际情况没有统计,出来后再补充)

 

城市 合理房价(单位:元/平米) 2011年城镇居民可支配年收入单位(元)
上海 5734.5
(即(36230*2*6)/80)
38230
北京 4935.45 32903
杭州 5055 33700
苏州 4960.5 33070
南京 4830 32200
无锡 4745.7 31638
济南 4050 27000
天津 4038.15 26921
福州 3978 26520
长沙 3967.65 26451
成都 3589.8 23932
武汉 3558 23720
合肥 3368.7 22458
重庆 3037.5 20250
昆明 3255 21700

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